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A propos de
Ref.179142
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2
EXCLUSIVITE
16730 - FLEAC - MAISON PLAIN PIED - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - SANS TRAVAUX - ACCES VOIE RAPIDE SANS NUISANCE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison.
Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant :
Entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée ouverte, suite parentale, 3 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie, 2 wc.
Appentis.
Jardin d'environ 990 m².
Pour compléter ce bien :
Huisserie PVC double vitrage 2024.
Volets roulants PVC 2024.
Baie à galandage 2024.
Porte d'entrée 2024.
Climatisation réversible 2024.
Crépi + étanchéité 2024.
Enrobé 2024.
Terrasse d'environ 120 m² 2024.
Fibre optique.
Ce bien se situe dans un environnement calme.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail tlavaure@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 355 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1153 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Fléac
- Année de construction : 2007
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 168m2Fléac
vente
370 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
