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CSF propose cette maison de 5 pièces à Fléac au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.753194
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Iad France - David Chaduteau vous propose : Maison avec potentiel + grand terrain - Fléac (proche Angoulême)
À vendre maison des années 60 située à Fléac, sur une parcelle de 1 127 m², à seulement quelques minutes d'Angoulême.
Surface env. 108 m² - 3 chambres
Maison composée :
À l'étage :
- séjour,
- salon,
- cuisine,
- 2 chambres,
- salle d'eau, WC
Au rez-de-chaussée :
- pièce de vie avec cuisine,
- chambre,
- garage,
- WC (possibilité salle d'eau)
- Double vitrage PVC
- Exposition Est / Ouest
- Terrain clos avec portail alu.
Idéal primo-accédant.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186964)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1127 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fléac
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
255
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
76
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3520.00€ et 4820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2Fléac
vente
163 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
