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CSF propose cet immeuble de 6 pièces à Bourges au prix de 314 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.192789
Immeuble
6 pièce(s)
136m2
BOURGES – CENTRE VILLE QUARTIER BAFFIER
BON RENDEMENT
ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – 6 APPARTEMENTS
À vendre à Bourges, à proximité immédiate de l'ensemble scolaire Sainte-Marie / Saint-Étienne et du centre-ville.
Ensemble immobilier en mono-propriété composé de 6 appartements entièrement loués meublés.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Immeuble d'environ 136 m² composé de :
RDC : 1 appartement T2 de 31,47 m² avec terrasse et garage
1er étage : 2 appartements T2 de 31,06 m² chacun
2ème étage : 3 studios de 14,01 m² / 14,24 m² / 15,14 m²
une cave
RENTABILITÉ LOCATIVE :
Revenus annuels : 27 360 € charges comprises
Tous les logements sont actuellement loués meublés
Aucune vacance locative depuis 5 ans
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Mono-propriété (sans syndic)
Toiture en bon état
Porte d'entrée récente (2024)
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Charges faibles (eau + électricité des communs)
LES + :
Emplacement recherché (écoles + centre-ville)
Immeuble déjà entièrement loué
Bonne rentabilité
Gestion simple, pas de syndic
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT , N HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER , visites sur rendez vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Bourges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Immeuble 136m2Bourges
vente
314 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
