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A propos de
Ref.202003
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Faches-Thumesnil, maison de 94 m² composée de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un extérieur et une cave.
Située à Faches-Thumesnil, dans un secteur calme où le stationnement est très facile grâce à un parking à proximité.
Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (métro et bus), les écoles et les commerces, et se situe à seulement 15 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares.
Au rez-de-chaussée :
-Un hall d'entrée dessert une pièce de vie (salon/salle à manger) de 30 m² équipée d'un poêle à pellets récent datant de 2020.
-Une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son puits de lumière et offre de nombreux rangements. Elle comprend un lave-vaisselle encastré Siemens, un four encastré Electrolux, une hotte ainsi qu'une plaque de cuisson.
-Une buanderie avec branchement pour machine à laver
-Un WC indépendant avec lave-mains.
Au premier étage : vous découvrirez un escalier en chêne refait il y a 4 ans.
-Une grande chambre de 14,25 m² avec dressing intégré et volet roulant électrique
-Une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir éclairant, d'une colonne de rangement, d'un sèche-serviettes et d'une baignoire.
Au deuxième étage :
-Un palier pouvant servir de coin bureau ou dressing
-Une seconde chambre de 14 m²
-Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque avec miroir tactile éclairant, une colonne de rangement et un WC sanibroyeur.
Au troisième étage :
-Une 3ème chambre sous combles, dotée d'un grand Velux avec store électrique.
Un extérieur agréable ainsi qu'une cave saine de 15 m² viennent compléter ce bien.
Il est également possible d'acquérir en supplément une grande place de parking sécurisée en sous-sol, située dans une résidence privée à proximité immédiate de la maison.
Caractéristiques supplémentaires :
- DPE : C
-Une toiture en très bon état
-Fenêtres en double vitrage.
Prix : 220 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : 06 12 92 41 73 – Léa TANNAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 62 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Faches-Thumesnil
- Année de construction : 1930
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 94m2Faches-Thumesnil
vente
220 000 €*
Publiée le 20/12/2025
RESEAU EFFICITY
