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A propos de
Ref.1983719
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Maison de Ville - Avec cour et cave Cette maison de ville à proximité immédiate de Lille. Construite en 1930, elle propose un espace de vie de 92 m² réparti sur 3 étages. * Au rez-de-chaussée : o Cuisineo Séjour et salle à mangero WC indépendanto Salle de doucheo Hall d'entréeo le plus accÚs Cave. * À l'étage : o Deux chambres dont 1 avec salle de bain au 1ero Grande chambre au second * Prestations extérieures : o Belle terrasse agréable, lumineuse idéal pour les apéros entre amis. * Confort et équipements : o Chauffage au gaz de ville o Tout à l'égout o Menuiseries de 2006· chaudiÚre de 2022o Volets roulants de 2006o Adoucisseur contrÎlé en janvier 2026À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à ce bien. Cela représente une excellente opportunité pour personnaliser votre futur foyer selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500516)
* 160 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 40 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Faches-Thumesnil
- Année de construction : 1930
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
339
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 92m2Faches-Thumesnil
vente
169 000 €*
Publiée le 23/03/2026
IAD FRANCE
