Iad France - Caroline Lacotte vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - T5 DE 86 m² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE - VALENCEA deux pas du Parc Jean Perdrix, au sein d'une copropriété bien entretenue et récemment isolée par l'extérieur, cet appartement traversant de 86 m² se trouve au 2e étage sur 7. Il offre une configuration fonctionnelle avec un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon d'environ 9 m² avec vue dégagée complÚte l'ensemble, ainsi qu'un garage privatif et une cave. Chauffage au gaz avec répartiteurs, double vitrage, volets roulants électriques solaires, fibre optique, interphone. Environnement proche école, commerce et parc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32336734)