Iad France - Philippe Pertuisot vous propose : Situé au 1er étage d'une petite copropriété SECURISEE AU CALME, GRAND APPARTEMENT PLATEAU DE 130 m² pour AMENAGEMENT INTERIEUR SUR MESURE. Il comprend, une GRANDE SURFACE principale de 73 m² pour cuisine, double séjour dressing et toilette ainsi qu'un espace de 57 m² pour 3 chambres et salle de bains. Un WC séparé neuf déjà existant. En plus, un accÚs aux combles, une place de parking privée dans la cour et un débarras. TOTALEMENT PERSONNALISABLE, il est équipé de nombreuses fenêtres en double vitrages, de radiateurs neufs et de la fibre. L'installation électrique, l'isolation intérieure et extérieure, la toiture, les peintures et les parties communes ont été refaites entiÚrement. TRES BON EMPLACEMENT. SECTEUR CALME ET VERDOYANT à proximité immédiate du parc des Beaumonts. Proche des commerces (à 10mn à pied des Rigollots) et transports (Bus 127 et 118 - à 15mn des métros Croix de Chavaux, Château de Vincennes et RER A). FAIBLES CHARGES. Plans, métrage et visite virtuelle sur demande. À visiter rapidement. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter du Lundi au Samedi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32320190)