Iad France - Bilal Soudki vous propose : Sous offre. Appartement 4 piÚces de 78 m² - Paris 10Úme / Eglise Saint-Vincent-de-PaulAu cOEur d'un quartier dynamique à la lisiÚre du 9Úme arrondissement, découvrez ce 4 piÚces traversant situé au 5Úme étage par ascenseur dans une copropriété haussmannienne bien entretenue (trÚs belle entrée) et à deux pas des transports (métro PoissonniÚre à 200m : Ligne 7, Gare du Nord et Gare de l'Est à 500m).L'appartement comprend une entrée donnant sur le séjour lumineux avec balcon donnant une perspective exceptionnelle sur l'église Saint-Vincent-de-Paul et le Sacré-COEur, une salle à manger attenante deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une cuisine à aménager ainsi qu'un w. c séparé.- Atouts : Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminéesAppartement traversant Nord-SudVue dégagée sur monumetsFaibles charges (500 € / trim.)Quartier vivant : commerces, cafés et transports au pied de l'immeuble. Travaux à prévoir. Un grand local vélo complÚte ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32190388)