Iad France - Catherine NUNG vous propose : Magnifique appartement T3 avec balcon à Gonesse
En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement de 62 m² situé à Gonesse. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple.
Ce charmant appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un débarras et d'un palier. Une belle surprise vous attend avec son agréable balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur le quartier.
Situé au 2Úme étage d'une résidence de bon standing, cet appartement profite d'un environnement calme et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien.
L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un accÚs PMR, un systÚme de ventilation mécanique, un digicode, un interphone, et un chauffage individuel électrique.
Pour votre confort, une place de parking est prévue pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de nombreux commerces dont le centre Leclerc, des écoles maternelle et primaire, du collÚge, du lycée, des transports en commun, de la gare RER D, de l'aéroport CDG Roissy, de l'hÎpital de Gonesse, de la mairie annexe, et des accÚs rapides aux autoroutes A1, A3 et A104.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement chaleureux et confortable à Gonesse. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 1904.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304520)