Iad France - Annabelle Liger vous propose : Dans un quartier trÚs prisé, au sein de la prestigieuse rue de Lille, découvrez cet appartement «comme une maisonnette», situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu, dans une copropriété parfaitement entretenue.

D'une surface pondérée de 36 m², ce deux-piÚces développe une surface intérieure d'environ 33 m² et bénéficie d'une entrée indépendante ouvrant sur une terrasse privative d'environ 12 m², depuis laquelle on accÚde directement à l'appartement.
EntiÚrement rénové, il offre un cadre de vie rare.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine entiÚrement aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Bien clés en main, aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété.

Un lieu de charme, en plein cOEur de Paris, idéal comme pied-à -terre ou pour l'exercice d'une profession libérale.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475990)