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A propos de
Ref.185756
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et steven Mascolo vous propose,
Maison de campagne au calme avec garages – Un havre de paix verdoyant !
Environnement paisible et calme, idéal pour les amoureux de la nature.
Surface habitable de 124 m² comprenant :
Un bel espace salle à manger/cuisine équipée
Un salon cosy avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses
Une salle d'eau avec WC, rangements et buanderie pratiques
+30 m² au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies : agrandissement, atelier, stockage...
Grand garage de 65 m² : parfait pour bricoleurs ou collectionneurs
À l'étage :
3 chambres confortables, dont une suite parentale
Une salle d'eau complémentaire avec WC intégré
Bonus : près de 90 m² de surface sous toiture exploitables pour augmenter la surface habitable et pourquoi pas y accueillir une terrasse tropézienne.
Maison atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Laissez parler votre imagination !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 21 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
Informations sur le lot
- Localisation : Capestang
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 124m2Capestang
vente
209 000 €*
Publiée le 11/12/2025
RESEAU EFFICITY
