Iad France - Angélique Narces vous propose : Située au cOEur du village de Capestang, à proximité immédiate du Canal du Midi et des commodités, maison de village de 57 m² trÚs lumineuse répartis sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : PiÚce de vie 14,2 m² avec cuisine ouverte + salle d'eau avec WC1er étage : PiÚce de 10,82 m² accompagnée d'un espace complémentaire de 6,14 m². Chauffage assuré par climatisation réversible et poêle à bois. Dernier étage : Belle chambre de 11 m² climatisée avec salle d'eau et WC. Une piÚce annexe de 6,37 m² complÚte l'étage, parfaite comme bureau, dressing ou coin lecture. Parking public proche - Taxe fonciÚre 370 €.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32476129)