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A propos de
Ref.200942
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
64100 – BAYONNE – APPARTEMENT T2 36 m² – CENTRE.
Enzo DUBARRY vous propose, en exclusivité à Bayonne, un très bel appartement de 36 m² proche de la gare, des commerces, des transports et des pôles universitaires.
Appartement vendu loué et meublé, idéal investisseur.
En rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, avec accès par badge. Appartement rénové en avril 2025.
Le bien est composé d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé :
•Salon avec canapé-lit type BZ, TV, meuble TV, table basse
•Cuisine aménagée : four, plaques vitrocéramiques, hotte neuve, micro-ondes, réfrigérateur neuf, vaisselle
•Chambre séparée avec lit double + matelas + dressing
•Salle d'eau
Chauffage au sol réglable, fenêtres double vitrage sécurisées, boîtier fibre en place.
Situation locative:
Bail étudiant (1er octobre → 30 juin) :
Loyer total CC : 750 € / mois (650 € + 100 € de charges)
Saison estivale (juillet / août / septembre) :
•Appartement exploité en location courte durée
•Forte demande estivale à Bayonne
Atouts du secteur
•Emplacement central recherché
•Accès immédiat : gare, commerces, écoles, lignes de bus
•Stationnement : parking payant juste en face (gratuit après 18 h), parking gratuit à 500 m
•Ville étudiante + tourisme = forte demande locative
•Résidence calme et sécurisée
Possibilité d'acquérir un cellier dans l'immeuble pour 15 000 €.
Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail : edubarry@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique sol
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bayonne
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 13
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 456€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
268
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2Bayonne
vente
198 000 €*
Publiée le 10/12/2025
RESEAU EFFICITY
