Iad France - Clément Laur vous propose : Appartement T3 d'environ 85 m² habitables, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.

Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m², ainsi que d'une cuisine semi-ouverte récente avec îlot qui complÚte l'espace de vie.

Un couloir mÚne à la partie nuit, où se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
L'une des chambres bénéficie d'un balcon orienté ouest.

L'appartement est entiÚrement climatisé (salon, séjour et chambres).
Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave d'environ 7 m².

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32270073)