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A propos de
Ref.1944577
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Mathieu Poujade iad France - Superbe appartement T4 de 58 m² + 25 m² de mezzanine aménagé dans les combles de la copropriété (droit de jouissance) avec une bibliothÚque + 1 chambre + 1 buanderie en plus - Quartier de la Gare, Perpignan (3e étage d'un immeuble 1914)
Cellier dans l'immeuble + Garage privé à proximité
Un parfait équilibre entre cachet ancien et confort moderne : belle hauteur sous plafond, cuisine équipée ouverte sur salon lumineux de 16 m², deux balcons pour profiter du soleil, clim réversible, double vitrage et fibre optique.
Il offre une chambre et un bureau au niveau principal, une mezzanine avec espace nuit et bureau?
Salle de bain, WC séparés, et cellier de 15 m².
Atouts majeurs : parking privé sécurisé à 50 m, interphone, digicode, et emplacement idéal proche commerces, écoles et transports. (gedeon_6727_32139760)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Perpignan
- Année de construction : 1914
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 480€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2Perpignan
vente
158 000 €*
Publiée le 30/11/2025
IAD FRANCE
