Iad France - Caroline Berthon vous propose : LIMITE PANTIN ROMAINVILLE * RDC SANS VIS-A-VIS avec GRAND JARDIN * 1 chambre * DPE C * Métro RAYMOND QUENEAU (L5) Venez poser vos valises dans ce rez-de-jardin sans travaux, situé en retrait et au CALME dans une résidence fermée et sécurisée de 2019 (DPE C). Surface pondérée de ~53 m² (= carrez ~44 m² + terrasse ~5 m² + jardin privatif ~62 m²) La vue dégagée et sans vis-à -vis apporte une belle lumiÚre à ce charmant T2 habitable immédiatement. Depuis toutes les piÚces, vous voyez et accédez à une TERRASSE de ~5 m² et un JARDIN privatif de 62 m², déjà végétalisé et bien entretenu. DU VERT EN VILLE ! Le plan en étoile bien pensé de l'appartement offre des VOLUMES SPACIEUX et CONFORTABLES : une agréable piÚce de vie avec CUISINE ouverte équipée de ~ 23 m², une chambre de ~12 m² avec grand DRESSING, une piÚce d'eau avec BAIGNOIRE, wc et coin BUANDERIE. L'ambiance chaleureuse et la luminosité met toute de suite à l'aise. À proximité : les commerces (G20, épicerie Les Voisines, boulangeries, Paddock), le marché tous les vendredis (11h-19h), les bus 318,145, 245 et la ligne 5 (station Raymond Queneau) à ~10min à pied, le PARC de la Corniche des Forts et le Canal de l'Ourcq. L'appartement est en excellent état. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Digicode, interphone, fibre optique. - Vous êtes conquis ? CONTACTEZ-MOI dÚs maintenant pour confirmer votre COUP DE COEUR par une visite. (gedeon_6727_32258737)