Iad France - Sybille Zheng vous propose : Exclusivité : Appartement 2 piÚces avec bureau à Pantin, quartier Petit Pantin- Les LimitesProche métro L5 Bobigny-Raymond QueneauTransformé d'un T2 en T3 : salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle d'eau avec WC. Superficie totale de 42,14 m². Situé en étage élevé, exposition ouest. Chauffage et eau chaude / froide collectifs. Équipé d'un ascenseur, concierge, cave et place de parking. Actuellement loué : loyer 1 030 charges comprises. Les locataires peuvent y rester ou libérer le logement en fonction de votre projet.( Locataire fiable et honnête présent depuis plus de 10 ans) À 4 minutes à pied (300 m) du métro ligne 5 Raymond Queneau. 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire. 5 minutes à pied des commerces (Carrefour Market, Aldi) et d'un grand parc idéal pour les balades. Charges de copropriété : 303 / mois (tout inclus sauf électricité).Taxe fonciÚre : 1 646 / an. Je suis à votre disposition 7 / 7j pour tout complément d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 528 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759437)