Iad France - Samy Belalouache vous propose : Studio optimisé AVEC TOILETTE ET DOUCHE - Pantin secteur Porte de la Villette - lumineux - proximité transport & commoditésLes atouts du bien : Pantin - proche Porte de la VilletteTrÚs lumineux grâce à une belle vue dégagéeToilette et douche à l'intérieur du studio (rare) Toutes commodités à piedCommerces à 2 minBus 249 / 170 / 330 à 5 minMétro Ligne 7 à 10 minTramway T3bImmeuble ancien bien entretenu Logement vendu libreCuisineEau chaude, eau froideSalle d'eau avec douche et WCFenêtre double vitrageFaibles charges : 132 € / trimestreTaxe fonciÚre : 412 € / anIdéal pied-à -terre ou investissementDescription : Studio de 8,20 m², au 5éme et derniÚre étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), optimisé et fonctionnel, composé d'une piÚce principale lumineuse avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau avec douche et WC. Une projection en home staging virtuel est présentée en annonce afin d'aider à la projection et au potentiel d'aménagement. Contact & informations : Je reste à votre entiÚre disposition pour toute question ou demande d'information complémentaire concernant ce bien. Pour une réponse plus rapide et un premier échange, merci de privilégier la prise de contact via WhatsApp. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Belalouache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 843419995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527076)