Iad France - Léna Jabourian vous propose : Bien rare ! Situé à Fresnes, à proximité immédiate d'Antony, découvrez ce superbe appartement de 90 m², entiÚrement rénové, offrant des prestations de qualité dans une petite copropriété classée patrimoine historique. Le bien se compose de la maniÚre suivante : une cuisine ouverte bien équipée, un grand salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, deux belles chambres sur cour avec vue dégagée, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et douche. Le bien est en parfait état, lumineux, bien agencé, et rénové avec goût. Les points forts : oEntrée privative, véritable esprit 'maison de ville'oGrand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipéeoBelle terrasse exposée Ouest, sans vis-à -vis, idéale pour profiter du soleiloDeux chambres confortables + un espace bureauoSalle de bains moderne avec baignoire et doucheoPompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimalEmplacement privilégié : oAccÚs rapide au RER B Antony - Croix de Berny (800m soit 10 min à pieds)oCommerces et écoles à proximitéCarte scolaire : oÉcole élémentaire Jules Ferry, école maternelle Les Moulins. CollÚge Antoine de Saint-Exupéry et Lycée Polyvalent Frédéric Mistral. Une visite s'impose ! Votre conseillÚre immobilier Léna Jabourian à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.25€ par mois (soit 1419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247421)