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A propos de
Ref.175250
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2
37000 - TOURS - PLACE RABELAIS - APPARTEMENT 93 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES -TERRASSE - CAVE - PARKING Efficity, l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement lumineux de 93 m².
Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
L'appartement ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous installer en toute sérénité.
Les parties communes sont soignées et parfaitement entretenues.
Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé, un réel atout dans le secteur.
Les + du bien
- Un environnement calme et lumineux
- 2 terrasses accessibles depuis toutes les pièces principales
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité Tram, écoles, commerces
- Parties communes impeccables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Tours
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 519
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4500€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 93m2Tours
vente
330 000 €*
Publiée le 29/11/2025
RESEAU EFFICITY
