Iad France - Léna Chicheportiche vous propose : Appartement T2 de 43 m² en plein cOEur de ToulouseCe charmant appartement est situé en plein cOEur de Toulouse, à deux pas du métro Jeanne d'arc, dans une copropriété élégante qui vient d'être entiÚrement rénovée (peinture des parties communes, ravalement de façade intérieure). Situé au 2Úme étage d'un immeuble ancien de 3 niveaux, il donne entiÚrement sur cour, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville rose. Il est doté d'un séjour avec cuisine semi ouverte, ainsi que d'une grande chambre avec moulures, cheminée d'époque, et sa salle d'eau attenante. Sa luminosité naturelle procure une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Cet appartement séduit par son calme et sa situation privilégiée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura vous combler par son charme authentique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Chicheportiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 852210913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241361)