Iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - NANTES - 2 CHAMBRES - BALCON - STATIONNEMENT Secteur BourdonniÚres, au sein d'une résidence récente de 2013, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 entiÚrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine ouvert sur une piÚce de vie donnant accÚs à un balcon filant. CÎté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, toutes deux bénéficiant d'un accÚs direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. SES ATOUTS : Excellent DPE, aucun travaux à prévoir, normes PMR, proche écoles et transports (Bus 4-30-42-172), accÚs périphérique rapide. À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32224539)