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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Avignon au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.200028 · Mis à jour le 23/07/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

84140 AVIGNON – PROCHE ST RUF - MAISON 3 CHAMBRES – 127 M² – GRANDE TERRASSE – GARAGE – EXCELLENT ÉTAT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée en 2019, située près du quartier St Ruf, proche des écoles, des commodités et des transports.

Vous accédez à la maison par une grande terrasse de plus de 100 m², entièrement en travertin.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 55 m². La cuisine équipée et semi-ouverte grâce à une verrière, allie modernité et fonctionnalité. Un WC et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une terrasse.

La rénovation récente garantit un excellent niveau de confort : isolation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires. De nombreux espaces de rangements rendent la maison très fonctionnelle. Pour le chauffage : fioul et climatisation réversible.
Un garage, des combles, un auvent et un abri de stockage viennent compléter ce bien et facilitent grandement le quotidien.

Un bien clé en main, dans un secteur recherché qui fera le bonheur d'une famille !

Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com
Prix de vente : 298 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 210 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Avignon
Année de construction : 1951

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2638.00€ et 3568.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 000 €
    Pavillon 127m2 à Avignon
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    Pavillon 127m2 Avignon

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 24/11/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avignon (84140).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 210 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 638 € et 3 568 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1951.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.