Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T4 - 80 m² - Saint Martin d'HÚres Ecoquartier Daudet - Etage élevé - Ascenseur - 2 Balcons - Climatisation - Vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse - Jardins partagés - Garage et place de stationnement en supplémentDans une résidence récente de 2019, sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4, entiÚrement domotisé, avec ses 2 extérieurs ! Au 3Úme étage avec ascenseur vous trouverez : - Un hall d'entrée avec placard- Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une grande piÚce de vie lumineuse et ouvrant sur un balcon de 16 m²- Un coin nuit séparé- 3 chambres avec placard intégré et parquet dont une avec accÚs à un balcon de 6,5 m²- Une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de rangements et d'un sÚche serviettes électrique- Un wc séparé suspendu avec lave mains- Une buanderie- Jardins partagés dans la résidenceAu niveau technique : - Résidence sécurisée- Appartement en excellent état- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques- Store électrique sur le grand balcon de 16 m² exposé Sud-Ouest- Climatisation dans la piÚce de vie- Appartement entiÚrement domotisé- Garage de 17 m² et place de stationnement couverte en supplément- Local à vélo Ce que l'on aime : - T4 lumineux en excellent état- TrÚs bien agencé avec de nombreux rangements - 2 extérieurs de belle taille sans vis à vis- Envie de jardiner ? Il y a des jardins partagés dans la résidence- Proche des transports : Tram D, Bus C7, C8,16, 24 ainsi que de l'accÚs rocade - A proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, voie piétonne, parc, etc. Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure ! À trÚs vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32219147)