Iad France - Lénaïc Ferrier vous propose : Bien RARE ! Résidence LA VÉNERIE - TrÚs proche PELOUSE ! Vous cherchez un grand appartement avec une belle piÚce de vie et dans un cadre agréable ? Ne cherchez plus ! Les atouts de ce bien : oUn double séjour baignée de lumiÚre oUne chambre cosy et lumineuse avec placardsoPossibilité de créer une seconde chambre oUne cuisine équipée avec grand cellieroUn balcon ensoleillé exposé plein sud oUne place de parking + une cave complÚte le bienL'appartement se situe au troisiÚme et dernier étage. La résidence à un gardien, elle est trÚs bien entretenue, à 5 min du Super U de Montgeron. L'emplacement est idéal ! * ConfrÚres, consOEurs d'agence, dans l'intérêt de nos clients, je reste bien évidemment ouverte à toute collaboration et partage inter-agence. N'hésitez pas à me contacter ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196432)