Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * CENTRE-VILLE à 5 minutes à pieds de la gare de Montgeron, appartement F3 de 62,60 m² au troisiÚme étage avec ascenseur. Traversant, lumineux et sans vis-à -vis, il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour de 20 m², une grande cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux belles chambres avec balcon, une salle de bains, WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complÚtent ce bien. Proximité immédiate de toutes les commodités. * DPE D * . Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106966)