Iad France - Myriam Dao vous propose : Appartement 5 piÚces de 82 m² - 3 chambres - Cave - Parking résidenceSitué au 3Úme et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et à faibles charges, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Il se compose comme suit : * Une entrée avec placard intégré * Un double séjour de 26 m² offrant un bel espace de vie, avec accÚs à un balcon * Trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés * Une salle d'eau avec WC * Une cuisine aménagée et équipée donnant accÚs à un cellier pratique pour le rangement===> La résidence dispose d'un parking avec des places en libre-accÚs (non attribuées)===> Charges Mensuels : 150 Euro (entretien de la résidence, gardien et eau froide) Chauffage individuel au gaz===> Taxe FonciÚre : 1400€les atouts : Aucun travaux à prévoir, environnement verdoyant, résidence fermée, fenêtres en double vitrage PVC, faibles charges et proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence propose également un parking avec des places libres en accÚs résidentiel (non attribuées).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32203271)