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A propos de
Ref.1949055
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
Iad France - Naoual Presotto vous propose : Maison Neuve 125 m² (150 m² utiles) - 6 PiÚces - Clim Réversible - RT2012 - 429 000€ - Tremblay-en-France
Découvrez cette magnifique maison neuve, actuellement en phase d'achÚvement, offrant 125 m² habitables (150 m² utiles) dans un secteur calme et recherché de Tremblay-en-France.
Vous serez immédiatement séduit par son grand séjour lumineux de prÚs de 60 m², sa cuisine ouverte à personnaliser, son cellier, son WC indépendant et son garage intégré.
À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains moderne et un second WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse et de 2 places de stationnement en plus du garage.
Les + qui font la différence :
? Maison neuve RT2012
? Climatisation réversible pour un confort été / hiver
? Isolation renforcée & ventilation performante
? Commerces, écoles, transports et RER B Vert-Galant à proximité
Une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, économe et prête à vivre dans un environnement idéal.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32184927)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 198 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Tremblay-en-France
- Année de construction : 2025
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2Tremblay-en-France
vente
429 000 €*
Publiée le 17/11/2025
IAD FRANCE
