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A propos de
Ref.1895377
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Alexandre Bilau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * NOUVEAUTE, Maison moderne à Tremblay-en-France.
Située dans un quartier recherché (COTTAGES), sur une parcelle de 340 m² cette maison indépendante contemporaine offre un cadre de vie alliant confort et élégance.
Avec ses 140 m² habitables, elle se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour de 50 m² baigné de lumiÚre grâce à ses baies vitrées avec une cuisine ouverte et équipée de 18 m², de 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, ainsi qu'une salle de bains avec douche moderne de 5 m² et 2 WC.
Pompe à chaleur clim réversible et plancher chauffant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une belle terrasse, idéale pour recevoir.
Un Sous-sol total de 70 m² et deux places de stationnement complÚtent ce bien.
Atouts : construction récente de 2022 sous garantie décennale (NORME RT2012), matériaux de qualité, proximité des écoles, collÚges, lycée, commerces et transports
Taxe fonciÚre : 2930€
Localisation : Tremblay-en-France, à quelques minutes de l'aéroport Roissy CDG et du RER B. (gedeon_6727_31879372)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 340 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Tremblay-en-France
- Année de construction : 2022
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 460.00€ et 622.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2Tremblay-en-France
vente
449 000 €*
Publiée le 31/10/2025
IAD FRANCE
