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Ref.1810210

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Barbara Petrovic vous propose : TrÚs Charmante Maison indépendante de 120 m² environ entiÚrement rénovée, édifiée sur une belle parcelle de 398 m² idéalement située au calme dans un quartier trÚs convoité de Tremblay en France.
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un grand double séjour et salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et entiÚrement équipée ouverte avec accÚs direct au trÚs grand jardin bien exposé sans VIS-A-VIS entretenu, 2 terrasses un vrai havre de paix!
Vous trouverez également au RDC, 2 grandes Chambres, dont une avec sa propre Salle de bain récente et moderne avec baignoire et son propre dressing avec nombreux rangements, une autre salle d'eau avec douche et double vasque, WC.
À l'étage : une TroisiÚme grandes Chambre, et de nombreux rangements.
Un Garage avec ouverture électrique et cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules !
Une jolie dépendance en début de parcelle idéale pour Atelier ou espace de stockage, et un Abri de jardin en fond de Parcelle.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! ChaudiÚre à condensation gaz, toit zinc, goutiÚres récentes, fenêtres double vitrage récentes ! RARE sur le secteur !
Une visite s'impose pour ce véritable coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31822312)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 397 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Tremblay-en-France
  • Année de construction : 1950

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    324
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2950.00€ et 4050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Maison 120m2 à Tremblay-en-France
    En vente
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    Maison 120m2Tremblay-en-France

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 12/11/2025

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