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Ref.69-19-006748
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
62m2
IN'LI AURA vend à LYON (69009), un appartement T2 de 61,90 m² au 2ème étage. Réf. : 205640.
Dans copropriété des années 90 située au pied du métro Gorge de loup, au 51 rue Michel Berthet à Lyon 9, découvrez ce grand appartement.
2 pièces lumineux et clair au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Ce bien offre un hall d'entrée de 5.40 m² avec placard, un salon de plus de 23 m² avec cuisine séparée de 9.6 m² (possibilité de l'ouvrir sur le salon), le tout donnant sur terrasse de 15 m² exposée nord-ouest. Une chambre séparée de 13.4 m² avec accès direct terrasse. SDB et WC indépendant.
Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique.
Atouts principaux :
- Vendu avec cave
- Belle terrasse de 15 m²
- Un garage en sous-sol
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande
Classe énergie C 159KWh/m².an - Classe climat A 4kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 810 € et 1130 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 153 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1339 €/an.
Prix de vente : 235 500€ - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 9eme Arrondissement
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2Lyon 9eme Arrondissement
vente
235 500 €*
Publiée le 10/11/2025
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