- 2
- 38
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.181011
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
LACANAU OCÉAN (33680)
MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT • BEAU JARDIN • POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT
À 2 km des plages et du lac, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2025, au cœur d'un environnement calme et boisé.
Atouts principaux :
66 m² modernes et prêts à vivre
Belle terrasse bois de 25 m² + jardin privatif de 136 m²
Potentiel d'agrandissement (selon règlement)
Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte
2 chambres + salle d'eau à l'étage
2 places de parking
Copropriété entretenue – charges ~50 €/mois
Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour une visite — un vrai havre de paix sous les pins !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 212 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Lacanau
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 218
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 560€
- Procédure en cours : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 66m2Lacanau
vente
325 000 €*
Publiée le 01/11/2025
RESEAU EFFICITY
