Iad France - François Fayet vous propose : Orléans - Quartier Bannier - Découvrez ce charmant bien situé au 5e étage avec ascenseur au sein d'un immeuble entretenu et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande piÚce de vie avec espace nuit et coin salon, d'une cuisine ouverte équipée et de 2 balcons. Charges collectives avec compteurs individuels votés. Surface au sol de 44.75 m² dont 34.85 m² carrez. Changement de DPE de F à D avec une isolation par l'intérieur. Proche de la gare et des commerces.

Une cave complÚte cette offre. Local à vélos dans l'immeuble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Fayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 841626765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31903139)