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Exclusivité
2 jours
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A propos de

Ref.1927607

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Nouvelle exclusivité - Orléans Centre !
À deux pas de la nouvelle université situé au cOEur de l'ancien hÎpital d'Orléans, découvrez ce duplex comprenant :
- Une piÚce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine.
- 27 m² Carrez / 33 m² au sol
- 3e étage - lumineux et calme
Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.
Emplacement recherché, charme de l'ancien...
Achat emplacement de parking possible en supplément.
À visiter sans tarder ! (gedeon_6727_32032264)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Orléans
  • Année de construction : 1900
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 9
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 888€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    365
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    102 000 €
    Appartement 27m2 à Orléans
    En vente
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    Appartement 27m2Orléans

    vente
    102 000 €*
    Publiée le 01/11/2025

    IAD FRANCE
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