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A propos de
Ref.1927607
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Nouvelle exclusivité - Orléans Centre !
À deux pas de la nouvelle université situé au cOEur de l'ancien hÎpital d'Orléans, découvrez ce duplex comprenant :
- Une piÚce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine.
- 27 m² Carrez / 33 m² au sol
- 3e étage - lumineux et calme
Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.
Emplacement recherché, charme de l'ancien...
Achat emplacement de parking possible en supplément.
À visiter sans tarder ! (gedeon_6727_32032264)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Orléans
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 9
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 888€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
365
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2Orléans
vente
102 000 €*
Publiée le 01/11/2025
IAD FRANCE
