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A propos de
Ref.1908581
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2
Iad France - Bruno Dos Santos vous propose : * Charmante Maison de 5 piÚces avec Jardin et Garage dans le quartier prisé de Chanteloup-les-Vignes *
Bienvenue dans cette charmante maison dans les hauteurs de Chanteloup-les-Vignes, offrant une vue sur La Tour Eiffel et La Défense avec un cadre de vie convivial et confortable pour une famille !
* Description des PiÚces : *
* Au RDC *
- une belle entrée accueillante équipée d'un placard de rangement pratique pour vos affaires au quotidien
-Un salon- salle a manger au volumes généreux, sublimé par une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur Paris !
- une Cuisine, fonctionnelle avec son passe plat sur le séjour, la cuisine peut facilement être ouverte pour créer un vaste espace cuisine salon moderne convivial.
- un toilette moderne et fonctionnelle agrémentée d'une belle vasque
- un cellier extrêmement pratique, directement accessible depuis la terrasse exposée au nord, idéal pour le rangement et l'organisation au quotidien
* A L'ETAGE *
- 3 vraie Grandes et belles Chambres spacieuses avec ses rangements intégrés
- 1 vaste bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (dressing, ou encore une quatriÚme chambre selon vos besoins )
- 1 Salle de bain moderne pour vos moments de détente.
- 1 Salle d'eau et son toilette supplémentaire pour plus de commodité.
- 1 Garage pratique pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
* Avantages de la Maison : *
- Jardin verdoyant offrant un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et se détendre.
- Quartier prisé, calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux résidents.
- Fibre optique
- Exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Vue panoramique. (gedeon_6727_31908941)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 358 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Chanteloup-les-Vignes
- Année de construction : 1988
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2240.00€ et 3070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 138m2Chanteloup-les-Vignes
vente
377 000 €*
Publiée le 25/10/2025
IAD FRANCE
