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Ref.1827131

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - JérÎme Jalabert vous propose : Charmante Maison de 6 piÚces avec Jardin, Garage et Proximité des Commodités à Chanteloup-les-Vignes.

Bienvenue dans cette jolie maison individuelle de 110 m² habitables (128 m² au sol) située à Chanteloup-les-Vignes, alliant confort et praticité pour une qualité de vie exceptionnelle.

Construite en 2006, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Cette maison lumineuse se compose d'un espace de vie chaleur avec son séjour et sa salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée.
ayant tout deux un accÚs à la terrasse et au jardin arboré.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain avec WC ayant douche et baignoire.

À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous pourrez également stationner facilement deux véhicules devant la maison et dans le grand garage pour protéger votre véhicule des intempéries.

L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité de la gare de Chanteloup-les-Vignes, des écoles primaires et du collÚge pour faciliter la vie quotidienne des familles. Le centre-ville et les commerces sont également accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Chanteloup-les-Vignes ou vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Planifiez votre visite dÚs maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché immobilier.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M JérÎme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31334255)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 447 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Chanteloup-les-Vignes
  • Année de construction : 2006

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    369 000 €
    Maison 110m2 à Chanteloup-les-Vignes
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    Maison 110m2Chanteloup-les-Vignes

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

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