- 3
- 75
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.1930307
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison ossature bois au cOEur de Saint-Cyprien - Toulouse
Une maison rare et pleine de charme où la nature rencontre la ville.
Nichée dans une cour au calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, du métro et de la vie toulousaine.
Caractéristiques principales :
oSurface habitable : 85 m²
oSurface totale au sol : 111 m²
o3 chambres lumineuses
oBelle piÚce de vie ouverte sur l'extérieur
oGrande terrasse idéale pour profiter du calme et du soleil
oMatériaux naturels et ambiance chaleureuse
oEmplacement idéal
Un véritable havre de paix en plein centre-ville de Toulouse, parfait pour les amoureux de la tranquillité sans compromis sur la proximité urbaine.
Quartier : Saint-Cyprien
À vendre - 489 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32062128)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Toulouse
vente
489 000 €*
Publiée le 23/10/2025
IAD FRANCE
