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A propos de
Ref.1718512
Maison
7 pièce(s)
161m2
Iad France - Antoine Molines vous propose : Maison non mitoyenne à rafraichir - 161 m² avec jardin et grand garage - Quartier Château de l'Hers
Située dans le recherché quartier Château de l'Hers, rue d'Ivry, cette maison individuelle de 1963 offre 161 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin intimiste et un garage / atelier de 33 m². Son fort potentiel séduira aussi bien les familles que les investisseurs.
Un agencement modulable selon vos besoins
L'intérieur, à moderniser, propose une belle surface habitable avec plusieurs possibilités d'aménagement : . (gedeon_6727_30442372)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 413 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
- Année de construction : 1963
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
252
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
71
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3160.00€ et 4320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 161m2Toulouse
vente
399 000 €*
Publiée le 16/10/2025
IAD FRANCE
