Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : EXCLUSIVITE / TOULOUSE LARDENNE - MAISON individuelle T4 de 124 m² avec JARDIN de 1700 m² et PISCINE.
Venez visiter cette maison idéale pour ce belles soirées d'été, entourée de verdure et à proximité de la ville. Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo !

SEJOUR traversant déplafonné poutre apparente, insert, double ouverte sur les deux terrasses et la piscine
CUISINE familiale attenante au séjour, entiÚrement équipée avec ouverture sur une VERANDA lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'une cheminée.
Grande BUANDERIE attenante à la cuisine.

Sur le coin nuit :
3 CHAMBRES lumineuses dont deux avec grands placards de rangement.
SALLE D'EAU récente avec douche bac extra plat et vasque.
TOILETTES indépendants

Un DOUBLE GARAGE carrelé, portes électriques, mezzanine et cave.

À l'extérieur :
Jardin arboré (abricotier, noisetier, cerisier, etc. ) entiÚrement clÎturé avec puit
Double terrasses
Piscine waterair au chlore chauffée,

Située dans une impasse, cette maison est un véritable havre de paix qui pourra accueillir toute la famille autour de belles soirées d'été.

SES ATOUTS : Proximité école EMILE DE RODAT (4 minutes), panneaux solaires, alarme et caméra, nombreux rangements, piscine waterair chauffée, store banne électrique, puit, double garage avec cave, mezzanine et arrivée d'eau, 2 terrasses. Possibilité d'aménager le garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31932652)