Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Belle maison Familiale, nichée dans le trÚs beau quartier des épinouses.
Cette maison individuelle à seulement 400 m de la premiÚre plage offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Elle comprend : Une cuisine de plus de 16 m², un salon-Séjour de 44 m² chaleureux et lumineux ouvert offrant un espace de détente. CÎté nuit : 4 chambres lumineuses et cosy, parfaites pour se ressourcer. 3 chambres bénéficiant de portes fenêtres avec un accÚs direct vers l'extérieur et la quatriÚme à l'étage et complÚtement indépendante.
Toutes les chambres bénéficient d'un placard aménagé. 1 salle d'eau pratique et fonctionnelle douche à l'italienne

Avantages de ce Bien :
o 2 buanderies
o 1 poêle à bois + Radiateur à inertie
o Terrain Vaste jardin arboré de 900 m² avec arbres fruitiers offrant un espace extérieur paisible
o Garage : Mesurant plus de 17 m². Avec possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité
o Parking : Place de parking supplémentaire
o Barbecue
o Appenti à bois
o Adoucisseur d'eau
o Volets PVC pour un meilleur entretien
o Une terrasse cÎté Ouest et une seconde à l'Est avec une vue sur la forêt

Cette maison bénéficie d'une excellente exposition à l'Ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général est bon, offrant un cadre de vie accueillant et soigné.

Idéalement située, au calme, cette maison vous offre un cadre de vie serein et pratique.

Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie convivial et paisible pour votre famille, ne manquez pas cette maison d'exception à Saint-Georges-d'Oléron. Planifiez dÚs maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive par appel d'offre en ligne. Le prix affiché, est le prix de premiÚre offre possible, soit 480.000 euros.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez-moi je vous expliquerai tout cela en détail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018460)