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Ref.193673

Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2

17190 - CHERAY - MAISON MEUBLEE & RENOVEE 29m² - 2 TERRASSES - PISCINE - STATIONNEMENT - RAPPORT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée de 29m², idéalement située au calme dans une résidence de tourisme, dans le village de Chéray et à seulement quelques minutes des plages de la côte ouest. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et neuve, d'une chambre ouvrant sur une terrasse arrière intime et d'une salle d'eau avec wc. À l'avant, un jardinet agrémenté d'une terrasse ombragée par un store banne complète l'espace extérieur. Ce bien dispose d'huisseries double vitrage, de radiateurs électriques et d'une vmc et fait partie d'une petite copropriété de 26 logements offrant une piscine chauffée, 2 parkings et un local commun avec du matériel de jardinage à disposition. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 168 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.70 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 98 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Georges-d'Oléron
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 26
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1160€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    330
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 900 €
    Maison 29m2 à Saint-Georges-d'Oléron
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    175 900 €*
    Publiée le 16/09/2025

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