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Ref.1909772

Appartement
1 pièce(s)
30m2

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, studio bis de 30 m² situé dans une petite copropriété sur la commune de Sainte GeneviÚve des Bois, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces de proximité.
La gare RER C de Sainte-GeneviÚve-des-Bois se situe à 10 minutes en voiture.

L'appartement se trouve au 1er étage, et dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec WC et emplacement pour une machine à laver.

Vous disposez également d'une place de parking privative au sein de la copropriété.

À visiter sans plus tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32031750)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
  • Année de construction : 1962
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 10
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 940€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    345
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/08/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 000 €
    Appartement 30m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois
    En vente
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    Appartement 30m2Sainte-Geneviève-des-Bois

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 18/10/2025

    IAD FRANCE
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