Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Roubaix centre, proche Eurotéléport (métro et tram à 250m), et Grand Place (à 500m), grand appartement rénové récemment, T3 de 66 m² habitables, au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots. Une entrée avec rangement vous accueille, puis dessert un grand séjour avec cuisine ouverte équipée (23 m² environ) lumineux. Un couloir vous emmÚne ensuite d'un cÎté vers 2 chambres et une salle de bain, et de l'autre cÎté vers un espace pouvant servir de buanderie ou autre et donnant sur une terrasse sans vis à vis. Rénovation récente - calme - luminosité - volumes : à visiter rapidement ! Syndic bénévole avec outils professionnels (MATERA) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32006755)