Iad France - Quentin Ferricelli vous propose : Opportunité Investissement.
Découvrez un studio moderne et fonctionnel, idéalement positionné au 4Úme étage d'un immeuble de 5 niveaux situé à Toulon. Construit en 2011, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour une personne en quête d'un pied-à-terre pratique et bien situé.

Le studio offre une surface habitable de 22.14 m², comprenant une piÚce de vie lumineuse de 14.68 m², une kitchenette de 3.96 m² et une salle d'eau de 3.5 m². La disposition intelligente de l'espace permet d'optimiser chaque mÚtre carré et de créer un environnement confortable.

L'appartement est équipé de la fibre optique, fenêtre PVC double vitrage, d'une climatisation ainsi que d'un systÚme de chauffage par pompe a chaleur offrant une solution écologique et économique pour réguler la température. Un ascenseur est présent dans l'immeuble.

La résidence sécurisée est équipée de digicodes et interphones, assurant ainsi la tranquillité des résidents.

Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine.

En prime, la résidence ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un investissement clé en main. Que vous recherchiez un placement locatif attractif ou un pied-à-terre moderne, ce studio à Toulon est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier de plus prÚs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32011716)