Iad France - Eddy Robiere vous propose : Opportunité à saisir : Studio en plein cOEur de Toulon à proximité des commodités !
Ce charmant studio de 20 m², situé au 3Úme étage d'un immeuble de 4 étages sur une rue calme de Toulon, offre un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre dans le sud de la France.
Cet espace compact et fonctionnel se compose d'une piÚce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, d'une kitchenette à aménager selon vos besoins, et d'une salle d'eau avec douche. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement pratique et abordable.
Situé dans une résidence sécurisée avec accÚs optique fibre. Proche de la gare, de l arsenal des commerces, des transports en commun, des écoles et des infrastructures sportives, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique.
Bien que ne disposant pas de parking, de garage ou d'extérieurs, la proximité des transports en commun rend les déplacements aisés dans la ville et ses alentours.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à Toulon à un prix attractif. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31244008)