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Ref.69-19-006731
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
IN'LI AURA VEND à LYON (69009). Un appartement T3 de 77,10 m² au 2e étage avec cave et garage. Réf. 205550. Lot n°10
Situé à deux pas du métro et de la gare « Gorge de Loup », au sein d'une copropriété très bien entretenue et calme avec ascenseur, venez visiter ce bien composé d'un hall d'entrée avec placards de 6 m², une cuisine fermée de 14 m² ouvrable sur un séjour de 23 m² le tout donnant sur balcon de 6 m² avec une exposition ouest, deux chambres de 12,50 m² chacune avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Double vitrage PVC. Chauffage individuel électricité.
Possibilité de visite virtuelle sur demande. Disponible de suite.
Atouts principaux:
- Situé à proximité du métro et de la gare,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec une cave et un garage clos en sous-sol.
DPE : C (146 KWh/m².an) – GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 900 € et 1 270 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 123 lots (dont 41 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 540 €/an.
Prix de vente : 280 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 9eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 123
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 77m2Lyon 9eme Arrondissement
vente
280 000 €*
Publiée le 08/10/2025
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