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A propos de
Ref.1904850
Maison de ville
5 pièce(s)
130m2
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER DES POËTES - Maison de ville 2 faces authentique de 130 m²
Cette élégante villa atypique des années 1930 séduit par son authenticité et son cachet. Vous serez conquis par ses magnifiques carreaux de ciment anciens, aux motifs différents dans chaque piÚce, ainsi que par ses superbes cheminées d'époque.
Emplacement idéal : à deux pas du Palais des CongrÚs, du square Bir Hakeim et de la Basilique-Cathédrale Saint-Jean-Baptiste, dans un quartier résidentiel recherché.
- Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Un dégagement central desservant un salon et une salle à manger (avec cheminée)
Une chambre
Une cuisine séparée et une buanderie
Un WC indépendant
Étage :
Une salle de bain
Une salle d'eau
Trois chambres spacieuses
Extérieurs :
Un jardin à l'avant
Une cour arriÚre intime
Une cave en sous-sol
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'architecture des années 30 et du charme de l'ancien.
Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour
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Avis de valeur offert dans tout le 66.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31967681)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Perpignan
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2717.00€ et 3677.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 130m2Perpignan
vente
330 000 €*
Publiée le 21/10/2025
IAD FRANCE
