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A propos de
Ref.1831294
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
98m2
Iad France - Christine Monné vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de plain-pied rénovée avec goût !
EntiÚrement fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette maison allie le confort moderne au charme de l'ancien, grâce à ses magnifiques carreaux de ciment d'époque, soigneusement préservés.
Caractéristiques principales :
De plain-pied, idéale pour tous les âges
Garage avec porte motorisée
Jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente
Cabanon de jardin pour plus de rangement ou pour créer une jolie cuisine d'été !
Véranda baignée de lumiÚre
2 chambres spacieuses avec possibilité d'en créer une 3e
Un bureau ou dressing selon vos besoins
Salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC
Confort haut de gamme :
Climatisation réversible pour un confort toute l'année
Menuiseries double vitrage avec volets motorisés
Alarme pour votre sécurité
Rénovation soignée, prestations de qualité, ambiance chaleureuse... Cette maison coche toutes les cases de votre projet immobilier !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare
Contactez-moi trÚs vite pour une visite exclusive !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334457)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 180 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Perpignan
- Année de construction : 1938
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 98m2Perpignan
vente
195 000 €*
Publiée le 18/10/2025
IAD FRANCE
