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A propos de
Ref.1929052
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
127m2
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ PERPIGNAN
Magnifique Villa lotissement Clos des Arcades de 2024 avec de belles prestations en 3 faces, T4 de 127 m² habitable est de 14 m² de garage entiÚrement carrelé et isolé sur une parcelle de 311 m², climatisation gainable réversible, avec du vis à vis, en RE 2020 piscines en carrelage de bali.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 50 m² avec une cuisine équipée et aménagée de chez Schimdt, une buanderie et une suite parente de 19 m² donnant accÚs sur un jardin avec terrasse et gazon synthétiques avec la piscine.
Au premier, nous trouvons deux chambres de 12 m² chacune avec coin placard à aménager, une salle de bain de 6,50 m² et un WC indépendant.
Aucuns frais à prévoir, villa entiÚrement finie sous garantie décennale avec piscine en carrelage de Bali avec du vis à vis possible de monter une brise vue ou de planter des arbres.
Taxe fonciÚre 1800e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entiÚrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32038664)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 311 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Perpignan
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 280.00€ et 410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 127m2Perpignan
vente
369 000 €*
Publiée le 21/10/2025
IAD FRANCE
