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Ref.1912861

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Daniel Boher vous propose : Perpignan, secteur Haut Vernet.
Sur un terrain clos de 340 m², Villa 3 faces de plain pied, de type F3 / 4, d'une surface habitable de 80 m² avec un garage de 25 m².
Se composant d'une entrée, d'un bureau 'ou chambre', d'un couloir donnant sur une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Construction traditionnelle de 1955, toiture tuiles mécaniques sur charpente bois, isolation laine de verre projetée, façade refaite, double vitrage PVC, volets 'battants' PVC, convecteurs électriques, climatisations réversibles et cumulus pour l'eau chaude.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31993863)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 340 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Perpignan
  • Année de construction : 1955

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 17/10/2025

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